Процедура покупки

А вот весь процесс приобретения недвижимости с начала до конца:

Вы даете нам Ваши критерии поиска.

Только свяжитесь с нами и опишите что Вы ищете. У нас есть подробный инструмент поиска, чтобы помочь вам в этом.

Мы сужаем поиск.

Мы внимательно подберем подходящие предложения и отправим Вам список на одобрение.

Вы подписываете комиссионное соглашение.

После того как Вы выбрали объекты, которые хотите посмотреть, Вы подписываете комиссионное соглашение (см. образец), которое обязывает Вас заплатить нам комиссию, если Вы купите недвижимость с помощью нашего агентства. А нас обязывает довести переоформление недвижимости до конца, а также декларировать недвижимость в налоговой, поменять счета на свет, воду, электричество. Перечень всех услуг включённых в размер стандартной комиссии можете увидеть здесь.

Мы организуем ознакомительную поездку.

Мы свяжемся со всеми владельцами, договорим цены и организуем ознакомительную поездку, показывая вся объекты, которыми Вы заинтересовались.

Вы выбираете недвижимость.

Оставляя депозит в размере 1000 евро, недвижимость снимается с продажи, гарантируя, что никто другой не может ее купить. В этот момент Вы можете оставить нам доверенность, и мы сможем закончить оформление недвижимости на Ваше имя, экономя Ваше время.

Мы договариваем условия купли-продажи.

Мы договариваем самую лучшую для Вас цену. Обычно, наши коллеги, специалисты в переговорах, успевают договорить скидку, но естественно есть и продавцы, которые и слышать не хотят о снижение цены, даже на копейку. Договариваем условия и сроки оформления, после согласованием с Вами. Обычно, в Болгарии принято, что покупатель оплачивает 10% от стоимости недвижимости при подписание предварительного договора, остальные 90% в течение месяца. Затраты на нотариальные сборы и местный налог (ориентировочно 3-4% от стоимости недвижимости) оплачивает покупатель. Продавец оплачивает за документы, необходимые для оформления (план недвижимости, налоговая оценка).

Мы подготавливаем предварительный договор купли-продажи.

Вы рассматриваете и утверждаете его.

Вы или Мы, от Вашего имени подписываем Нотариальный Акт (окончательный договор купли-продажи) .

Вы открываете бутылку шампанского! :)

Мы занимаемся формальностями.

Декларируем имущество в соответствующих налоговых органах. Регистрируем счета воды и электричества на имя покупателя. Подписываем от имени клиента договор аренды, контракта кабельного телевидения, Интернета, страховки и т.д. Пересылаем оригиналы документов собственности по адресу, указанному клиентом или сохраняем их. Перечень всех услуг включённых в размер стандартной комиссии можете увидеть здесь.

Мы в готовности помочь Вам, не только до приобретения недвижимости, а и после того.

Мы всегда готовы помочь Вам, если Вам нужна помощь найти хорошего строителя, сделать ремонт, помочь купить мебель, оформить ВНЖ или ПМЖ, купить автомобиль. Т.е. сделать Ваш отдых или постоянное проживание в Болгарии максимально приятным. Перечень дополнительных услуг можете увидеть здесь.



Get in touch

Please don't type anything here:
This site requires JavaScript.

Our website currently relies on JavaScript in order to provide a modern user experience.
We are currently working on making our content accessible without it, however, please consider enabling it for the time being.

What is JavaScript? JavaScript (not related to Java) is a technology which allows websites to provide rich, dynamic content.
It is used by a number of major websites, including Facebook and Google.
Please consider enabling JavaScript.